Согласно разработчику
Несколько Северо-западных зданий далее иллюстрируют то, что достижимо. Они включают Айдахо Центральный офис Кредитного союза в Chubbuck, Айдахо; Банк Баннера в Бойсе, Айдахо; Центр OHSU Здоровья и Заживающий в Портленде, Орегон. Айдахо Центральный офис Кредитного союза является типичным маленьким городским филиалом банка с 68 000 квадратных футов, построенными в 2007. Это достигло экономии энергии 35 процентов. Здание Банка Баннера на 180 000 квадратных футов, построенное в 2006, кажется, на внешней стороне довольно обычная середина административного здания высоты. Все же это получило Платиновое свидетельство LEED и имело размеры, экономия энергии составила приблизительно 48 процентов. Согласно разработчику, Гари Кристиэнсену, эти сбережения не были достигнуты ни в каких предельных издержках.
Проект OHSU намного более сложен. Это – по существу 15-этажное, 401 000 квадратных футов “bedless больница” с наборами хирургии, лабораториями, диагностическими средствами, аптекой, офисами докторов, объединением и курортом. Недавняя почтовая оценка занятия нашла, что сбережения здания близко к 45 процентам по ASHRAE 90.1-2004, с предельными издержками для мер по эффективности использования энергии меньше чем 1 процента общей стоимости.
Что беспокоит меня наиболее, хотя подход, NAIOP взял к анализу и способу, которым были распространены результаты. Вместо того, чтобы исследовать состояние рынка, они обосновывают свои претензии на моделировании моделирования энергии одного существующего проектирования зданий. В результате они объявляют многим локаут из проектировщиков основных элементов, может управлять, чтобы улучшить работу. Никакое рассмотрение не было дано построению ориентации, сосредоточению, daylighting, штриховке, естественной вентиляции, и т.д.
Исследование просто добавляет много обычных мер по эффективности к вообще неэффективному основному зданию. У этого очевидно есть ограничения. Это понято под большинством ученых здания и специалистов по вопросам эффективности производства, что есть экономический предел для простых совокупных мер по эффективности. Оценки колеблются от сбережений 25 процентов к 40 процентам. Достигнуть более высоких уровней сбережений рентабельно требует интегрированного подхода проекта где следствие полезных действий стоимости уменьшения массы или устранения механического и электрооборудования из-за совместных действий между системами (то есть использование в своих интересах интерактивного имущества между нагреванием и охлаждением и освещением). Далее
