Инвентаризирование навыков и лицензий внутреннего технического штата покажет, используются ли их навыки эффективно. Аналогично, пробелы в обучении могут стать очевидными. Оцените, как хорошо навыки служащего соответствуют сложности установленных систем и местных, государственных и федеральных требований лицензирования. Оцените уровень управления, и надзорный опыт, требуемый обеспечить лидерство, должен был выполнить лучший метод программа O&M.

Проведение настройки здания может обеспечить снимок уровня O&M, осуществленного в средстве. Это сообщит укомплектованию персоналом будущего и учебным потребностям.

Создайте и осуществите человека и планы обучения группы

Развитие планов подготовки кадров должно объединить надзорный вклад и личный интерес. Большие здания с современными системами достаточно сложны, чтобы поощрить отдельных сотрудников становиться внутренними экспертами в различных областях. Штат с хорошими основными умениями и навыками и разнообразными продвинутыми техническими навыками неоценим в поддержании и действии сложным зданием, и уменьшит уверенность относительно внешних подрядчиков. Регулярно обновляйте человека и планы обучения группы.

Используйте в своих интересах ресурсы, такие как Ассоциация Владельцев здания и Менеджеров (БОМА), Общество Инженеров – эксплуатационников Охлаждения и Ассоциация Подрядчиков Кондиционирования воздуха. Эти организации обеспечивают или спонсируют обучение классной комнаты, обучение режима реального времени, и учебные руководства. Дополнительно, они могут обеспечить промышленные руководящие принципы для подготовки кадров и квалификации для задач обслуживания.

Продолжающаяся подготовка кадров

Проведите ежегодные учебные обзоры, возможно как часть ежегодных отчетов о работе. Команда лидерства O&M должна обеспечить вклад контролирующему персоналу на учебных потребностях и целях. Далее

Есть несколько важных областей информации, которая должна быть запрошена в RFI от предполагаемых поставщиков услуг средства. Во-первых, попросите утверждение миссии компании и корпоративную экологическую политику или утверждение устойчивости. Они объяснят, почему компания существует и как она демонстрирует экологически ответственные услуги, гарантируя жизнеспособные практики деловых отношений от ее поставщиков и для ее служащих.

Рассмотрение утверждения миссии компании обеспечивает общую перспективу на своих основных стоимостях и как важная устойчивость по сравнению с другими повестками дня. Руководители средства вникнут на том, что ведет управление и служащих в принятии критических решений. Политика устойчивости или утверждение могут включать информацию относительно опыта компании с LEED для Существующих Зданий: Обработка грузов и Обслуживание или другое зеленое здание и зеленые инициативы очистки.

Руководители средства должны запросить информацию на определенных зеленых компонентах их программы и что делает их зеленую программу очистки отличавшейся от традиционной программы. Кроме того, запросите информацию на определенных зеленых продуктах очистки включая химикаты, вспомогательный документ (если поставляющийся поставщиком), приведенное в действие оборудование, и т.д., и стандарты свидетельства (то есть Зеленая Печать и Экологический Выбор) или если продукты «самоудостоверены». Дополнительная информация должна обеспечить денежное покрытие, как они собирают данные на продолжающемся основании, чтобы гарантировать, что компания будет использовать эти продукты по жизни контракта.

Важно понять, как компании планируют будущее и путь, которым они достигнут своих предписанных целей. Убирающая промышленность состоит из больше чем 100 000 компаний, многие из которых являются маленькими, находящимися в собственности семьи или предприятия создания новой компании, таким образом узнавая, как организационные планы для непрерывности и последовательности могут помочь руководителям средства гарантировать, что последовательность или непрерывность не становятся проблемой во время периода работы.

Часть этого узнает об организации компании. Полная структура организации для поставщика услуг средства – важный инструмент для того, чтобы понять глубину и широту компании. Эта диаграмма демонстрирует поток коммуникации, которая поддерживает определенные для участка требования и будет ли у компании адекватное наблюдение управления, чтобы гарантировать последовательно приемлемый уровень очистки. Далее

Bizzocchi KJF320, доступный из Великобритании CTE, является очень универсальной телескопической платформой доступа, которая может использоваться, чтобы работать над высотами до 32 м. (105 футов) в широком диапазоне обслуживания, обслуживания и технических заявлений. Превысьте до 21 м., непрерывный 360o вращение и растяжимая корзина, которая может повернуться 90o к любой стороне, гарантируют, что KJF320 обеспечивает удобный и свободный проход к внешним стенам, окнам, крышам и другим высоким областям.

У корзины есть максимальная безопасная рабочая норма 280 кг, достаточно для двух средних людей и 120 кг инструментов и оборудования. Это может расширить длину на 3.6 м., чтобы обеспечить щедрую рабочую область и вращается 90o любой стороне для самого лучшего доступа к работе. Электронное выравнивание корзины, антиподсуньте алюминиевую палубу и рельсы при помощи на 1.1 м., чтобы обеспечить сейф и безопасную рабочую область.

Три части у телескопического бума есть дополнительный кливер, выносят, который сворачивается до 180o, чтобы обеспечить максимальную рабочую высоту 32 м. Развернутый горизонтально бум может обеспечить максимум, превышают 20 м. в полной рабочей норме 240 кг или 21 м. с уменьшенным грузом 120 кг. Автоматические датчики груза предотвращают операцию вне пределов проекта.

Все гидравлические услуги разработаны для предохранительной операции. Во время нормальных эксплуатаций платформа доступа управляется от корзины, используя простые средства управления. Пропорциональная гидравлическая гальваностереотипом активация гарантирует все движения, включая лифт, превысить и вращение, гладка и точна всегда. Платформа может также управляться от основания, во время чрезвычайных ситуаций например, используя подобный набор средств управления. В дополнение к средствам управления корзина включает 230V гнездо электроэнергии и может также быть оборудована гнездом водного или сжатого воздуха.
Далее