Недавние разительные перемены на рынке привели к новому и возрастающее беспокойство для владельцев здания:

* Высокие затраты энергии заставляют эксплуатационные затраты подниматься.
* Рост понимания экологических проблем оказывает давление на владельцев здания.
* Привлечение хороших арендаторов (и талант) становится более конкурентоспособным.
* Устойчивость – все более и более важное предприятие для арендаторов и служащих.

Если владелец здания уже не знает об этих проблемах, конкуренция конечно.

Это представляет большую возможность Вас — их поставщик услуг и эксперт по строительству. Если Вы можете помочь своим клиентам уменьшить свои эксплуатационные затраты и получить скачок на их конкуренции, Вы можете улучшить свой собственный практический результат. Рассмотрите эти факты:

* Энергия – самая управляемая операционная стоимость.
* Большинство зданий может сэкономить между 5 % и 30 % на законопроектах об энергетике только, улучшая операцию.
* Эффективность использования энергии может привести к общественному признанию через свидетельство в зелено строящих системах рейтинговых оценок (таких как EnergyStar и LEED).
* Жизнеспособные здания привлекательны и для арендаторов и для служащих.

Вы уже обеспечиваете первосортное обслуживание — Ваши клиенты счастливы, их арендаторы удобны, и оборудование бежит гладко. Добавляя эффективность использования энергии к Вашим услугам, Вы можете помочь обратиться к находящимся на стадии становления предприятиям своих клиентов, не жертвуя комфортом или надежностью. Услуги Работы Здания Беттербрикса (БИТ В СЕКУНДУ) являются дополнительными услугами, которые Вы можете использовать, чтобы помочь Вашим клиентам улучшить свою эффективность использования энергии и работу здания. Далее

Наконец, попросите ссылки. Ссылки предоставляют важную возможность, чтобы оценить, есть ли у поставщика услуг средства опыт, подобный типу зеленого предлагаемого проекта очистки. Ища ссылки в RFI, попросите собственные имена и телефонные номера, так же как площадь в квадратных футах, укомплектование персоналом, стаж работы и используемые метрики работы. Размещение быстрого требования может обеспечить важную способность проникновения в суть, которая может помочь руководителям средства оценить то, что они могли бы ожидать в их здании. Кроме того, незапланированное посещение участка – превосходный метод для того, чтобы утвердить ссылку.

Процесс RFI разработан, чтобы полоть поставщиков услуг средства, которые не имеют возможность отвечать зеленым требованиям очистки, которые в конце будут экономить время и деньги во время процесса оценки., Возможно, нет правильных или неправильных ответов ни на один из этих вопросов — руководители средства должны будут использовать свое лучшее суждение относительно того, что могло бы лучше всего удовлетворить их потребности. И затем, руководители средства должны определить, сколько участников торгов должно идти дальше к процессу объявления о принятии предложений.

Например, предположите, что RFI обрабатывают результаты в 30 ответах, 10 из которых ясно не могут удовлетворить потребности, 10, которые демонстрировали способность выполнить качество зеленая программа очистки, и 10 где-нибудь в центре, где некоторые сомнения или вопросы все еще остаются. В этом случае, руководители средства могли бы просто решить продвинуться только с 10 ответчиками, которые ясно демонстрировали их способность. Это – значительное объединение, чтобы выбрать поставщика и сделает торги большим количеством времени – и эффективный стоимостью.

После получения ответов от RFI и предварительной квалификации группы потенциальных поставщиков услуг средства, пришло время создавать и издавать объявление о принятии предложений. Ответы на объявление о принятии предложений, если структурировано правильно, позволят информированное операционное и финансовое решение. Далее

Есть несколько важных областей информации, которая должна быть запрошена в RFI от предполагаемых поставщиков услуг средства. Во-первых, попросите утверждение миссии компании и корпоративную экологическую политику или утверждение устойчивости. Они объяснят, почему компания существует и как она демонстрирует экологически ответственные услуги, гарантируя жизнеспособные практики деловых отношений от ее поставщиков и для ее служащих.

Рассмотрение утверждения миссии компании обеспечивает общую перспективу на своих основных стоимостях и как важная устойчивость по сравнению с другими повестками дня. Руководители средства вникнут на том, что ведет управление и служащих в принятии критических решений. Политика устойчивости или утверждение могут включать информацию относительно опыта компании с LEED для Существующих Зданий: Обработка грузов и Обслуживание или другое зеленое здание и зеленые инициативы очистки.

Руководители средства должны запросить информацию на определенных зеленых компонентах их программы и что делает их зеленую программу очистки отличавшейся от традиционной программы. Кроме того, запросите информацию на определенных зеленых продуктах очистки включая химикаты, вспомогательный документ (если поставляющийся поставщиком), приведенное в действие оборудование, и т.д., и стандарты свидетельства (то есть Зеленая Печать и Экологический Выбор) или если продукты «самоудостоверены». Дополнительная информация должна обеспечить денежное покрытие, как они собирают данные на продолжающемся основании, чтобы гарантировать, что компания будет использовать эти продукты по жизни контракта.

Важно понять, как компании планируют будущее и путь, которым они достигнут своих предписанных целей. Убирающая промышленность состоит из больше чем 100 000 компаний, многие из которых являются маленькими, находящимися в собственности семьи или предприятия создания новой компании, таким образом узнавая, как организационные планы для непрерывности и последовательности могут помочь руководителям средства гарантировать, что последовательность или непрерывность не становятся проблемой во время периода работы.

Часть этого узнает об организации компании. Полная структура организации для поставщика услуг средства – важный инструмент для того, чтобы понять глубину и широту компании. Эта диаграмма демонстрирует поток коммуникации, которая поддерживает определенные для участка требования и будет ли у компании адекватное наблюдение управления, чтобы гарантировать последовательно приемлемый уровень очистки. Далее